Planując dokonanie czynności prawnej, warto z wyprzedzeniem poznać strukturę kosztów, jakie wiążą się z przygotowaniem dokumentów w formie aktu notarialnego. W Kancelarii Notarialnej Joanna Koptyra stawiamy na transparentność – każda opłata jest szczegółowo wyjaśniana, a klient otrzymuje jasną informację o składowych końcowej kwoty.
Taksa notarialna i podatek VAT
Głównym elementem kosztów jest wynagrodzenie notariusza, określane jako taksa notarialna. Jej wysokość nie jest dowolna – reguluje ją Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej.
Warto pamiętać, że:
- Przepisy określają stawki maksymalne, co oznacza, że wynagrodzenie jest uzależnione od rodzaju i skomplikowania danej sprawy.
- Do wyliczonej taksy notarialnej doliczany jest należny podatek VAT (obecnie 23%).
Notariusz jako płatnik podatków i opłat sądowych
Oprócz wynagrodzenia za wykonaną pracę, notariusz pełni rolę płatnika. Oznacza to, że pobiera on od stron czynności dodatkowe daniny publicznoprawne, które następnie w całości przekazuje na rachunki bankowe odpowiednich instytucji państwowych (urzędów skarbowych oraz sądów wieczystoksięgowych).
Do opłat pobieranych „w imieniu państwa polskiego” należą:
- Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) – pobierany np. przy umowach sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego lub umowach pożyczki.
- Podatek od spadków i darowizn – naliczany w przypadku nabycia majątku w drodze darowizny lub nieodpłatnego zniesienia współwłasności.
- Opłata sądowa – pobierana w sytuacjach, gdy czynność wymaga dokonania wpisu w księdze wieczystej (np. przy zakupie mieszkania, domu lub ustanowieniu hipoteki).
Jak sprawdzić ile zapłacisz u notariusza?
Koszty notarialne są ściśle powiązane z wartością przedmiotu umowy oraz rodzajem dokonywanej czynności. Z uwagi na indywidualny charakter każdej sprawy, zachęcamy do wcześniejszego kontaktu w celu uzyskania precyzyjnej wyceny.
- Kontakt osobisty: Zapraszamy do siedziby naszej kancelarii.
- Kontakt telefoniczny: W przypadku standardowych czynności (np. pełnomocnictwa, poświadczenia podpisu) informację o kosztach uzyskasz natychmiast.
- Poczta elektroniczna: Prześlij nam opis swojej sprawy lub skany dokumentów – przygotujemy dla Ciebie kompleksowe zestawienie wszystkich przewidywanych opłat.
Pamiętaj: Udzielanie informacji i wyjaśnień dotyczących planowanych czynności notarialnych jest w naszej Kancelarii bezpłatne.